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水澄桥社区打造“红色业委会”试破基层治理难题
2018-11-05 15:20:10杭州网

业委会的规范化建设一直是社区治理的痛点和难点。如今,在“党组织”这一纽带的协调整合下,南星街道党工委全面开展“业联体”工作,水澄桥社区党委主动研判,主动作为,通过打造“红色业委会”的策略,尝试撬动社区党委、物业公司、业委会三方力量,化解了小区多项矛盾纠纷,为社区的建设发展营造和谐的氛围。

业委会之家授牌

组建“红色业委会”,首先要集聚党员力量。为遴选“红色先锋”,社区党委积极发挥基层党组织作用,通过召开党员大会、开展入户走访等方式广泛动员社区在册党员、机关企事业单位在职党员、离退休党员干部等参与业委会委员竞选,并由社区党委牵头成立由社区党员组成的换届筹备小组,对政治素质好、工作能力强、群众呼声高的优秀党员进行梳理。今年5月,小区业委会党支部顺利成立,“业委会之家”也孕育而生。

其次要健全各项管理机制。首先是建立信息反馈机制,由社区党委组织开展“社区、物业、业主代表三方联建联席会议”,以季度为单位,反馈业主及业委会对小区物业综合管理的意见和满意度测评情况,有效提升小区物业综合管理的整体水平。今年3月至今,已召开三方联建联席会议 6次,开展满意度测评 1次,收集各类意见及建议36 条。其次是建立联动共建机制,建立由社区党委领导,社区居委会、物业服务企业、业委会“三联三领、三学三争”挂包领导等共同参与的小区物业管理的多方联动,集中梳理分析研究居民反映的热点难点问题,并根据各自职责认领工作任务。特别是在民安苑小区道路修缮问题上,通过举办多次的多方会议,切实发挥各方主观能动性,成功解决了民安苑小区30万元的道路维修费用,用民生工程惠民心。三是建立重大矛盾问题调处机制,即社区党委与城管执法、工商、公安、消防、市政等相关职能部门联动共建,定期对小区内的重大矛盾问题开展分析,协调处理小区突发事件和突出矛盾,形成 “社区业联体共享圈”。四是建立评比激励机制,即每年对业委会工作情况进行综合评价,开展总结、评比、表彰活动,评选“最美水澄物业人”、“最强业委会党支部”“优秀业委会”等,不断激励各方发挥作用,推动业委会的工作。

业委会党支部意见收集点

水澄桥社区在小区业委会之家设立了“党员会客厅”,每天由业委会党支部党员和社区网格长轮流值班,现场办公,收集各类社情民意,接收居民提出的意见建议,并在民安小区中心公园设立“家园共建”民情收集箱,定时查看信件,开展处置,反馈居民。同时定期举办“周末党小组”和开展“固定主题党日”。

电动车充电桩建设

小区道路修缮

水澄桥社区通过建强红色业委会,有效解决物业管理公司、业委会、业主等各利益主体之间的矛盾纠纷,促进物业服务企业和业主之间、业主与业主之间的网上十大正规赌博网站良性互动,从而把矛盾稳控在小区、化解在基层。至今,民安苑道路修缮工程、中心花园健身娱乐设施提升项目、充电桩安装等民生项目已经全部完工,切实改变了小区的原貌。今后,水澄桥社区将坚持在党建引领下,全面深化“红色业委会”,全面推进业委会党支部建设,推动党的基层组织纵向到底互联互通互动、横向到边共建共享共用,整体提升基层社会治理水平。

来源:水澄桥社区    作者:通讯员 杨帆    编辑:郭卫    责任编辑:方志华
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