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春节前低中签率“热盘”频现 低价盘、刚需盘仍是市场热点
2019-01-23 11:16:25杭州网

杭州日报 记者 金萍

随着春节一步步临近,楼市供应量大幅缩水。截至昨天下午,仅新增一张预售证,正在进行摇号登记报名的房源只有30多套。

形成反差的是,在上周登记的几个楼盘中,不少项目出现了百分之十左右的低中签率,从市场反应看,低价盘、刚需盘仍是热点。

最低中签率仅3.8%,几大热门盘同时选房

昨天、前天,不少购房者应该都忙着选房,滨江新希望·拥潮府、时代滨江·翡翠之星、华夏四季、众安·学君里等均已开盘。这几个项目在之前的摇号登记中,都呈现出较高的人气。

像位于老余杭的众安·学君里,推出高层72套公寓,主打约89方和118方两种户型,均价16400元/平方米,结果吸引了1896户登记,中签率仅约3.8%。

值得真人博彩娱乐网站的是,一边是超高人气,另一边则是“该不该去摇”的质疑声。事实上,关于学君里这个已经交付的现房项目,前不久还有不少维权的声音,但相比周边楼盘均价普遍爬上2万元/平方米,“1字头”的学君里还是以性价比吸引了不少目光。

昨天同一天选房的包括了拥潮府、翡翠之星以及华夏四季,中签率分别为28.78%、5.5%和13.54%。

位于萧山经济技术开发区的拥潮府是首次开盘,158套高层房源面市,户型面积大致在82-126方,均价38253元/平方米(含装修价3500元/平方米),最终报名的购房意向家庭共有549户。对于很多自住家庭而言,泛奥体、靠近萧山核心、有双地铁、商业配套成熟等地段优势,以及滨江品牌的加持,是选择拥潮府的主因。

距离拥潮府不远的翡翠之星,推出的是最后一幢高层房源,而且都是约79方和89方的小户型,虽然均价也达到了39800元/平方米(含装修价4500元/平方米),但总价都能控制在360万元左右,最低的总价为280多万。在奥体价值集体起飞的背景下,这类小户型产品会被很多购房者视作“硬通货”,也难怪新房源只有47套,报名家庭却达到了854组,购买难度仅次于学君里。

昨天还有一个开盘的就是昔日的未来科技城“热盘”华夏四季。这次推出了182套洋房产品,从约90方到169方,均价30800元/平方米(含装修价5000元/平方米),报名家庭共1344户,中签率13.54%。和去年高峰期仅2.39%的中签率相比,似乎要好买一些了,但热度依旧。显然,未来科技城核心区域供应量的稀缺,还是助推了这些项目的人气。

来源:杭州日报    作者:记者 金萍    编辑:高婷婷    责任编辑:方志华
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