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杭州这个“万人摇”楼盘刚交付 业主就急着卖房
2019-01-10 07:59:06杭州网

还没办产证就有近百套房源挂到中介;房住不炒,限价摇号红利未必能轻松兑现

钱江晚报(记者 徐叔竞)“红盘西湖国际城,业主急售,现房!有意者私聊!”

去年12月末,位于三墩北的摇号红盘中国铁建西湖国际城比预期提前一年交付,让业主们喜出望外。然而,不少业主连产证都还没办出,就已经迫不及待跑到各大中介公司,将房源挂牌出售,急着套现。

毛坯房提前一年交付

当天就有近百套房源挂牌

西湖国际城是去年摇号购房热潮中的“万人摇”楼盘之一,其中有两次摇号登记人数过万,原因在于其高层房源的均价不到2.4万元/m2,当时与周边二手房价存在着较大的差价。

Q先生去年9月摇中西湖国际城,买到了一套89m2的房子。这套房子Q先生是打算留给孩子大学毕业后住的。12月27日,他忽然接到开发商的电话,通知他12月29日去收房。“合同上写的交付时间是2019年12月底前,没想到提前一年就交房了。”Q先生还在犹豫要不要提前收房,“听业主群里说,现在虽然工程竣工达到交付标准,但是园林、地下车库这些配套都还要继续施工,万一提前收房了,其他配套没跟上,那我们上哪儿诉苦去。”

相比自住业主的思前顾后,摇中了这个楼盘的投资客却迅速行动,不但爽快地去收房,而且交付当天就将房源挂到中介了。

钱报记者走访了西湖国际城附近的中介门店,一位中介经纪人说,西湖国际城刚交付,产证都还没拿出来,来挂牌的房源却不少,“光在我们公司登记的就有七八十套房源”。

去年之所以出现“万人摇”,源于限价和摇号,限价下性价比较高的房源,经过摇号,其红利从“托关系”、“茶水费”等少数人手中转移到了摇号人群。而这些摇号人群中,有部分抱着投资的目的,并非自住,摇到号就转卖套利。

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来源:钱江晚报    作者:记者 徐叔竞    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
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