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2018一整年下来你家二手房价是涨是跌 尽在此榜!
2019-01-08 07:46:50杭州网

钱报杭州房产(黄磊)

这一年来,二手房价格经历了冲高回落的走势,据钱江晚报购房宝,大部分小区成交均价高点都出现在2018年第二季度,之后行情开始下行。截至12月,与今年6月的成交均价相比,大部分区域的二手房成交均价已下降了10%以上,部分板块跌了15%左右。

但与2017年12月相比,近6成小区依然出现小幅上涨。透明售房网显示,2018年12月与2017年12月都有成交均价的小区共同有600余个,有近350余个小区出现上涨。而从整体涨跌幅度来看,2018年12月的均价相比2017年12月均价微涨2%左右。

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临平、星桥、闲林等刚需板块

价格回撤到2万元/㎡以内


从数据来看,与2017年相比,2万元/㎡以内的小区大部分都出现了上涨,但与今年的高点相比,目前大部分小区已经回落到2万元/㎡以内。

像金都夏宫与绿城蓝庭今年7月最高成交均价均站上过2.4万元/㎡,到了12月,两个小区成交均价均跌破2万元/㎡以内。

对于刚需来说,选择这个价位段的房子,首要考虑的是交通因素,特别是轨道交通,有地铁尽量选择地铁盘,这类房子不仅比较抗跌,而在市场上的流通性与租金会好些。

来源: 钱报杭州房产    作者:黄磊    编辑:高婷婷    责任编辑:方志华
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