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“十一”住宅成交量环比降9成
2018-10-10 08:03:43杭州网

主城区0成交 成交均价环比跌2成 萧山区首现无须摇号楼盘

【一周“杭”情】  

“十一”小长假7天(10月1日—10月7日),杭州市商品房成交321套,成交量环比前一周下降91.5%。其中,住宅成交216套,环比前一周的2619套下降91.8%,主城区甚至“0成交”;另外,商铺成交30套,写字楼(含酒店式公寓)成交75套,环比前一周也有大幅下降。上周住宅成交均价21020元/㎡,环比前一周下跌19.4%。

新房成交创近5年低点

二手房成交不到百套

“十一”假期亦是“银十”首周,过去的“金九”并没有如期而至,而“银十”首周似乎也没有好转的迹象。

记者查阅了前4年“十一”假期杭州(含富阳、临安)商品住宅成交情况。数据显示,自2014年以来,今年国庆期间新房住宅成交量为历史低点,仅成交216套,同比2017年同期794套的成交量下降72.8%。而此前,楼市行情好的时候,国庆期间成交量还是比较大的,比如2016年国庆假期杭州的新房住宅成交量则是历史高点,达1474套。

新房市场遇冷,二手房市场同样温度大降。据透明售房研究院数据,上周杭州市(不含临安)二手房共成交98套,签约量不到百套,同比2017年国庆期间二手房成交量下降了36%,是2014年以来国庆期间成交最少的一年。

闲林板块夺得桂冠

各板块成交无一过百

上周,板块成交也十分清淡,无一板块成交量过百。

据合创地产机构,国庆期间商品房成交套数排名第一的板块是闲林板块,共成交55套;空港新城板块成交套数位列第二,共成交53套;临平山北板块成交套数位列第三,共成交36套。

余杭区闲林板块成交量上周位列板块排名第一,主要归功于融创金成·江南府,单盘成交55套。记者注意到,江南府推盘动作迅速,平均每0.7个月开一次盘。江南府上一次加推是在9月底,这次是第6次参与摇号,推出126套房源,户型面积涵盖90㎡以下及90~144㎡,房源备案均价22300元/㎡(含精装修3500元/㎡),这批房源最终吸引237组家庭登记,中签率53.2%。

排名第二的空港新城板块归功于德信浙旅·天空之翼,单盘成交53套。空港新城作为一个新生板块,目前还在发展中,而天空之翼作为板块内唯一的商品房,也受到市场真人博彩娱乐网站。目前,天空之翼已先后推完两批高层房源,最近一次是在9月中旬,加推104套房源,户型面积以刚需为主,房源均价20500元/㎡(含精装修3500元/㎡),最终吸引465组家庭登记,中签率22.4%。

来源:青年时报    作者:见习记者 武恒光 文 蔡郦 制图    编辑:实习生 陈冰纯    责任编辑:方志华
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